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第八章 人性本善--借钱 (第1/2页)

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第八章借钱

“林先生,你现在有时间吗?两间店铺的事情有了一点变化,麻烦您来一趟商业街这边,我们详谈一下。”

第二天一早,林宇就接到了王欣的电话。

一听到是店铺的事情,林宇连忙起床。

“行,你稍微等我下,大概半个小时就到。”这是林宇现阶段最重要的事情,自然是非常的上心了。

简单的洗漱了一下,跟家里打了个招呼,林宇就直奔商业街而去。

“林先生,我在这里。”王欣老远就看到了风尘仆仆的林宇。连忙喊道。

“怎么了?店铺什么情况?”

“步行街那边的店铺,房东一直不肯松口,而且最重要的是,有一名客户同样看重了那年,而且已经跟房东那边谈的差不多了,马上就要签合同了。”王欣显得有些不好意思,毕竟是林宇先看中的那边的店铺的,她也没想到突然有个客户出来插了一脚。

“什么情况?这么快就有别的客户了?”林宇眉头一皱,有些不敢相信。他认为这只是王欣的一个托词而已,为了逼定林宇而已。

可是林宇看了看王欣的表情,又不像说假话的样子,所以有些疑惑了。

“额,林先生,实在不好意思。我也没想到那个客户这么着急,已经准备签合同了,最主要的,那个客户连价格都没还,昨天下午看了一下就直接要了,昨天的时候我帮你去找别的店源去了,不在门店里面,我也是刚刚上班才知道这个消息的,所以连忙联系您了。”王欣脸上的愧意更盛了几分。

“好吧,那这个店铺呢。你跟房东那边沟通了吗?”这事情这么突然,林宇也是没办法,毕竟自己确实出不起那么多钱,现阶段只能指望着商业街的这个店面了,不然的话,到时候又得重新找,林宇倒是觉得无所谓啊,可是系统不这么认为啊,要是错过了时间,林宇又不知道系统会做什么极端的事情来,林宇可不想冒这个风险。

“这边的话,我跟房东磨了一个下午,12万一个季度,这是最低价格了,房东说,如果不能接受的话,那他就不租。”王欣一脸无奈的说道。

“而且,您这边最好是快一点做决定。”王欣说了一句,就没有再接着说下去了。逼定这种事情也要将就一个火候,真把客户逼急了,到时候客户不租了,又要重新开发新的客户了。

再说了这里是商业街,这种店铺根本不愁租并且还是季付的,要是被同事抢过去了,自己可没有业绩了。

“十二万啊。”林宇的眉头皱的更深了几分。

“林先生,这个价格真心不贵,毕竟这里的使用面积快达到130个平方了,核算下来一个平方一百块钱都不到。而且最重要的是,如果您做餐饮行业的话,旁边就有几栋写字楼,您的生意肯定会非常好的。”王欣看到林宇还在犹豫,连忙说道。

“对了,你们这边的中介费是怎么收的?”林宇没有直接答应,反而是问道之前他都完全没有考虑到的问题,那就是中介费,据林宇所知,中介行业在租房这边的中介费一般都是第一个月房租的50%,也就是如果林宇想租下这个店铺的话,就要付出14万元的价格。两万元自然就是中介费了。

“林先生,一般的行业标准的话是第一个月租金的一半,也就是说2万元。”王欣张嘴就回答到。毕竟这才是他最关心的事情,也是他能尽心尽力为客户服务的唯一的动力。

“哦,你们这个中介费能降低一点吗?说实话,我身上没有那么多现金。”林宇点了点头,并没有太意外。

“不好意思,林先生。我们这个中介费是公司规定的,我们没办法更改。而且你要知道我们连家在整个行业是处于龙头的地位的,相对的我们的售后服务也是做的最好的。一旦您的店铺出现任何非人为损坏的事情,我们都会全额赔偿,而且您有任何问题,也可以直接跟我们沟通,我们会尽力为您服务的。”王欣微微躬身,跟林宇说道。

“行,我知道了。我考虑下吧,下午给你一个回复。”林宇知道他们自然是不会降低中介费的,自己也不用在这里浪费时间了,有这个时间,还不如去看看能找谁借钱来的实在。

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